3. Die Werkzeug GmbH verkauft eine gewöhnliche (d. h. nicht speziell angefertigte) Fertigungsanlage, die einen Buchwert von 360 000 € hat, am 02.01.X1 zum beizulegenden Zeitwert von 507 570 € im Rahmen einer Sale-and-lease-back-Transaktion an eine Leasinggesellschaft. Es werden jährlich nachträglich (postnumerando) zu zahlende Leasingraten von 100 000 € und eine unkündbare Grundmietzeit von 6 Jahren vereinbart. Vereinbarungen zum Eigentumsübergang oder zu bestimmten Optionen am Ende des Leasingverhältnisses enthält der Vertrag nicht. Die verbleibende betriebsgewöhnliche Nutzungsdauer wird auf 9 Jahre geschätzt. Der dem Leasingvertrag zugrundeliegende Zinssatz von 5 % p. a. ist der Werkzeug GmbH als künftigem Leasingnehmer bekannt. Die Anlage wird linear abgeschrieben.
Aufgaben:
a) Entscheiden Sie, ob die Werkzeug GmbH das Leasingobjekt zu bilanzieren hat, indem Sie eine Klassifizierung mit den erforderlichen Erläuterungen und Berechnungen vornehmen.
b) Stellen Sie in einer Tabelle die Entwicklung der Bilanzwerte des Leasingobjektes, der Leasingverbindlichkeiten und ggf. eines deferred gain sowie sämtlicher Aufwendungen (nach sachlichen Kriterien differenziert) beim Leasingnehmer im Zeitablauf dar.
c)Geben Sie alle erforderlichen Buchungssätze beim Leasingnehmer am 02.01.X1 und am 31.12.X1 an (sämtliche Zahlungsvorgänge werden über das Bankkonto abgewickelt).
Meine Lösung zu b)
| Datum | Buchwert | Verb. | Zins | Tilgung | Abschreib. | Leasingrate |
| 02.01.X1 | 507.569 | 507.569 | ||||
| 31.12.X1 | 422.974 | 432.948 | 25.378 | 74.622 | 84.595 | 100.000 |
| 31.12.X2 | 338.379 | 354.595 | 21.647 | 78.353 | 84.595 | 100.000 |
| 31.12.X3 | 253.785 | 272.325 | 17.730 | 82.270 | 84.595 | 100.000 |
| 31.12.X4 | 169.190 | 185.941 | 13.616 | 86.384 | 84.595 | 100.000 |
| 31.12.X5 | 84.595 | 95.238 | 9.297 | 90.703 | 84.595 | 100.000 |
| 31.12.X6 | 0 | 0 | 4.762 | 95.238 | 84.595 | 100.000 |
| Summe | 92.431 | 507.569 | 507.569 | 600.000 |
Nach meiner Prüfung, gehe ich davon aus, dass kein finance lease vorliegt. Warum soll ich dann deferred gain ausweisen? Muss ich das nicht nur beim finance lease machen? Was fehlt in meiner Tabelle?
Meine Lösung zu c)
02.01.X1
Forderung 507.569,00 € an Sachanlage 507.569,00 €
31.12.X1
Zinsaufwand25.378,00 € an Bank 100.000,00 €
Verbindlichkeiten 74.622,00 €
AfA 84.595,00 € an Sachanlagen 84.595,00 €
Warum soll ich hier noch defferred gain auflösen? Was fehlt bei mir?
Liebe Grüße