Hallo,
ich komme leider bei Steuerrecht überhaupt nicht weitere....
kann mir bitte jemand bei folgender Aufgabe weiterhelfen:
1. Anton Otto (AO) betreibt als Einzelunternehmer in Koblenz in der Bonner Straße eine Firma zur Herstellung von Druckmaschinen. Das Fabrikationsgebäude befindet sich in der Bonner Str. 1, Eigentümer ist AO. Der Einheitswert für das Grundstück beträgt nach den Wertverhältnissen zum 01.01.1964 umgerechnet 400.000 €. Der für das Kj. 2008 ermittelte Gewinn beträgt 200.000 €.
Aus der Steuererklärung ergeben sich folgende Sachverhalte:
- AO hat das direkt nebenan liegende Grundstück Bonner Straße 2, inklusive der darauf befindlichen Lagerhalle gepachtet für monatlich
11.000 €. Auf entsprechende Anfrage von AO gibt HB die Höhe des Einheitswertes mit 210.000 € an. Aufgrund von betrieblichen Investitionen musste AO zum 01.01.2008 ein Darlehen von 500.000 € zu einem Zinssatz von 8 % aufnehmen. Die Zinsen wurden zutreffend als Betriebsausgaben gebucht.
- Ein Teil der Produktionsmaschinen wurde geleast, die monatlichen
Leasingraten belaufen sich auf 8.000 €.
Der Gewerbehebesatz der Stadt Koblenz beträgt 400 %.
a) Ermitteln Sie die Gewerbesteuer für das Kalenderjahr 2008.
b) Prüfen Sie ob und ggf. welche Auswirkungen es auf die Höhe der Gewerbesteuer hat, wenn die Firma in Form einer GmbH betrieben wird und Eigentümer des Grundstücks Bonner Straße 1 die GmbH ist.
Vielen Dank im Voraus.
Liebe Grüße
Elli