Hallo,
ich bins mal wieder. Diesmal mit einer Frage zur Kapitalwertrechnung (der 3. Teil einer großen Frage). Da ich mit der Fragestellung diesmal schon Schwierigkeiten habe, bin ich mir mit meiner Lösung ziemlich unschlüssig. Könnt ihr mal drüberschauen?
Es geht um ein Objekt mit AK = 160.000€. Die Nutzungsdauer beträgt 5 Jahre und wird je zur Hälfte linear und leistungsbezogen abgeschrieben. Der Zinssatz liegt bei 20%.
Die Frage lautet nun, ob dem Kauf zuzustimmen ist, wenn vom Bauunternehmer
- eine Mindestrendite von 20% gefordert und
- die pay-off-Zeit auf maximal 4 Jahre begrenzt wird?
Heisst das, dass das Objekt nun doch keine 5 Jahre Nutzungsdauer hat? Muss ich nun von 4 Jahren ausgehen und dass der Kran dann komplett abgeschrieben ist?
Ist die Mindestrendite von 20% gleich 32.000€ (20% von 160.000). Kann ich diesen Wert für die Einnahmen - Ausgaben = Nettoeinzahlungen nehmen?
Bin mir bei diesem Thema ziemlich unschlüssig!?!
Als Lösung habe ich mir erstmal folgendes erarbeitet:
Nettoeinzahlung * Diskontierungsfaktor = Barwert
für Jahr 0: -160.000 * 1 = -160.000
für Jahr 1: 32.000 * 0,833 = 26.656
für Jahr 2: 32.000 * 0,694 = 22.220,80
für Jahr 3: 32.000 * 0,578 = 18.518,40
für Jahr 4: 32.000 * 0,482 = 15.430,40
Als Kapitalwert ergibt sich dann -77.174,40. Also absolut nicht kaufen. Aber stimmen meine Überlegungen???
Bin ja gespannt, was ihr dazu sagt.
Vielen Dank schonmal,
jenny junior
